79 Ch. des Oies , Pontiac, QC J0X2G0
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À Vendre

1 199 900 $

79 Ch. des Oies , Pontiac, QC J0X2G0

Isolé 3 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

À qui la chance ! Superbe résidence avec un logement parental avec entrée indépendante. Vue panoramique directement sur la Rivière Outaouais. Situé dans une rue tranquille. À 5 minutes du centre-ville d'Aylmer. Construction supérieure avec système géothermie et écoflo. Et pour finir plafond cathédrale de 22 pieds. Une visite vous convaincra !

* Maison dans un cul-de-sac.
* Chemin privé.
* Piscine hors-terre.
* À 5 minutes du centre-ville d'Aylmer.
* 20 minutes du centre-ville d'Ottawa.
* 2 minutes du Parc-O-Bus et piste cyclable.
* 22 pieds de plafond cathédrale de toute beauté.
* Armoire en chêne massif.
* Salle de bains de la chambre des maîtres avec bain thérapeutique.
* Plafond de 9 pieds au sous-sol.

Inclusions : 

Plaque de cuisson, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, aspirateur central.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Breckenridge
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 218 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 640 600,00 $
  • Évaluation totale : 859 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 5 436,00 $
  • Taxe scolaire : 343,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 779,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 99.45 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.74 Mètre
  • Dimensions du terrain : 22100.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24.59 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.8 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 2000.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Outaouais
  • Bâti en : 1999
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre  - Géothermie
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Sous-sol
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Fibre pressée , Pierre
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Système BIONEST
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.96 m x 5.31 m
    Plancher : Bois
    Dur
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.78 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 0.89 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.86 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Dur
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 1.65 m
    Plancher : Bois
    Dur
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
    Communicante ch/maîtr
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.78 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Dur
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    Dur
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 1.45 m
    Plancher : Béton
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 4.52 m x 2.29 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 3.35 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 926,00 $

Inscription du bureau: 

Daniel Cayer - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Joanne Fleury

Joanne Fleury

Courtier immobilier agréé

Cellulaire :  819.671.5152

Annick Fleury

Annick Fleury

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  819.592.5152

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau,  QC J8T7W3

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