34 Ch. des Becs-Scie , Val-des-Monts, QC J8N6L9
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À Vendre

269 000 $

34 Ch. des Becs-Scie , Val-des-Monts, QC J8N6L9

Remarques

Une occasion rare de posséder un magnifique terrain de 1,27 acre situé sur les rives du très recherché lac Rhéaume, à seulement 35 minutes du pont interprovincial. Les travaux d'excavation ont été réalisés, créant une entrée spacieuse et un terrain plat, prêt à accueillir la construction de votre maison ou chalet de rêve au milieu des arbres. La beauté tranquille de ce paysage du bouclier canadien descend jusqu'à 202 pieds de rivage, avec une rive à la fois sablonneuse et rocheuse, vous invitant à nager et à profiter de moments de détente au bord de l'eau. Le lac est régulièrement peuplé de truites, garantissant de belles parties de pêche.

La tranquillité et la beauté de ce paysage rocailleux du Bouclier Canadien offrent des vues sur des terres vierges et non aménagées de l'autre côté du chenal. Des travaux d'excavation ont récemment été réalisés, créant une allée spacieuse et un site plat prêt pour que vous puissiez construire la maison ou le chalet de vos rêves au milieu des arbres. Le vendeur est un particulier, donc aucune TPS ni TVQ ne sera à payer lors de l'achat. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre au coeur de la nature, en toute intimité, à seulement 35 minutes du pont interprovincial.

Inclusions : 

Support a Kayak

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Perkins
  • Évaluation du terrain : 176 200,00 $
  • Évaluation totale : 176 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 348,00 $
  • Taxe scolaire : 85,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 433,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 5162.3 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rhéaume
  • Zonage : RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Ski alpin , Transport en commun
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Boisé
  • Topographie:
    Escarpé , En pente
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Inscription du bureau: 

Annick Fleury - Courtier immobilier résidentiel  ,  Joanne Fleury - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Joanne Fleury

Joanne Fleury

Courtier immobilier agréé

Cellulaire :  819.671.5152

Annick Fleury

Annick Fleury

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  819.592.5152

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

300 - 500 BOUL. GREBER
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