109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque

109 Ch. de la Bourgade , Val-des-Monts, QC J8N5C4

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Chalet pittoresque, charmant et authentique dans tous les sens des mots qui définissent le mieux la véritable expérience de chalet. Situé au sud du lac McGregor et faisant face à l'ouest, les couchers de soleil les plus époustouflants pour clôturer chaque journée passée avec la famille et amis. Très grandes terrasses et aires de divertissement avec foyer extérieur et four à pizza pour recevoir de grands groupes le tout surplombant le lac. Un bord de rive rocheux aux deux extrémités avec une espace sablonneuse(petite plage pour les tous petits), un quai en ''U''en eaux profonde pour accueillir votre bateau et les plaisanciers.Unique et à voir!

Le propriétaire a consacré beaucoup d'énergie et d'efforts au cours des 12 dernières années à des rénovations structurelles majeures tout en laissant le charme unique de cette propriété, ce qui confère à ce chalet son authenticité tout en étant au goût du jour avec un magnifique cuisine refait en 2021. A noter également que la toiture a été remplacée par une toiture métallique haut de gamme à attaches cachées en 2022. L'ajout d'un garage simple avec plancher chauffant, qui abrite également un grand espace pour un atelier, est idéal pour les personnes qui aiment rester actives et faire preuve de créativité. ***
Vous trouverez la liste des rénovations dans la déclaration du vendeur et une liste des détails des inclusions de cette charmante propriété presque entièrement meublé et équipé pour un clé en main dès votre premier jour d'acquisition. Situé à Environ 17 minutes des ponts Ottawa-Gatineau la proximité à la portée de tous.
***Droit de passage # 147303 et 147046
***Les mesures de la mise en marché sont à titre indicatif.

Inclusions : 

Voir la liste des inclus

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Perkins
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 195 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 385 400,00 $
  • Évaluation totale : 581 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 989,00 $
  • Taxe scolaire : 340,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 329,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 31.02 Mètre
  • Profondeur du terrain : 71.32 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1658.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.5 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.42 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 129.4 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac McGregor
  • Bâti en : 1965
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Eau du lac
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre , Bois , Électricité  - Garage plancher chauffant Garage
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , [] , Rangement extérieur , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.34 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.60 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.31 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.34 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.70 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 5.28 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.62 m x 2.31 m
    Plancher : Bois

Inscription du bureau: 

Joanne Fleury - Courtier immobilier agréé  ,  Annick Fleury - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image