2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0
Multimédia
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

2 500 000 $

2467 - 2469 Route 303 , Thorne, QC J0X2A0

Isolé 5 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

La ferme Howl Hill, une magnifique propriété au bord de l'eau sur une parcelle de 200 acres avec 2252 pieds de façade sur le lac Toote, 3 granges et la maison de ferme rénovée d'origine. Des sentiers dégagés à travers des forêts d'érables et de chênes et deux fronts de lac, cette propriété offre tout ce qu'il faut. La maison à poutre en bois est un vrai chef-d'oeuvre d'artisanat avec une attention méticuleuse aux détails. Le concept ouvert et les hauts plafonds créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse avec des vues panoramiques. La grange spacieuse offre suffisamment d'espace pour les stalles, le foin, l'équipement et la sellerie.

Voici Howl Hill Farm, un magnifique domaine au bord de l'eau niché sur une vaste parcelle de 200 acres avec 2252 pieds de façade sur le lac Toote, une façade sur un autre petit lac et des vues sur le lac Caldywell. Avec ses collines vallonnées, ses sentiers dégagés à travers les forêts d'érables et de chênes, et ses deux lacs, cette propriété a tout pour plaire. La maison personnalisée à poteaux et poutres est un vrai bijou d'artisanat. Elle est la pièce maîtresse de ce remarquable domaine. Construite avec une attention méticuleuse aux détails, elle offre une fusion harmonieuse de design traditionnel et de caractéristiques contemporaines qui témoignent de l'héritage des terres. Les espaces de vie ouverts, les poutres en bois apparentes et les hauts plafonds créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La lumière naturelle inonde l'intérieur, offrant des vues panoramiques sur le paysage. Le domaine comprend 3 granges et la maison de ferme d'origine qui a été rénovée avec soin tout en préservant son charme d'origine. Amenez vos chevaux, skidoos, 4 roues ou skis pour parcourir les sentiers du domaine. Les passionnés d'équitation seront ravis de la spacieuse grange à foin et à chevaux, qui offre suffisamment d'espace pour les chevaux, le foin, l'équipement et la sellerie.
50 minutes d'Ottawa
Fiber internet
Cadastre #:3 702 868, 3 703 468, 3 703 469, 3 703 470, 3 858 842, 3 965 704

Inclusions : 

Réfrigérateur, plaque de cuisson, double four mural, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse.

Exclusions : 

Tous les meubles, la serre, les tapis en caoutchouc dans les stalles des chevaux, le séchoir à linge, la balançoire du porche, les étagères indépendantes.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 285 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 578 800,00 $
  • Évaluation totale : 864 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 5 452,00 $
  • Taxe scolaire : 810,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 262,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 1689.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 357.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 777780.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 107.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 72.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 5454.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Toote
  • Bâti en : 2002
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : AGR, COMM, RECR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Équipement/Services:
    Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Intégré
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Rénovations:
    Couverture
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Fosse septique scellée
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Tôle
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.29 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 22.35 m x 14.22 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.52 m x 4.98 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.37 m x 2.34 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.65 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.88 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.17 m x 5.33 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.90 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 4.39 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.94 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 2.03 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 4.24 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 4.09 m x 1.65 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 3e niveau 11.23 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    3.48 m x 3.45 m
    Plancher : Bois

Inscription du bureau: 

Danny Dawson - Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier
Joanne Fleury

Joanne Fleury

Courtier immobilier agréé

Cellulaire :  819.671.5152

Annick Fleury

Annick Fleury

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  819.592.5152

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau,  QC J8T7W3

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image