24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5
Multimédia
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

1 950 000 $

24 Rue Hanson , Gatineau (Hull), QC J8Y3M5

3 Chambres à coucher 4 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au 24 rue Hanson, une occasion rare de posséder un triplex clé en main dans le quartier historique de Village d'Argentine. Cette propriété est plus que centenaire et a été rénovée en 2016, ce qui comprenait un nouvel ajout à l'arrière et un garage. Le logement principal offre 2 500 pc avec un garage pour 2 voitures, un patio sur le toit et un four à pizza. Les deux autres unités sont des suites de luxe louées. Beaucoup de rangement et de stationnement pour toutes les unités. À distance de marche du centre-ville de Hull, d'Ottawa, Zibi, sentier culturel, des pistes cyclables, des restaurants et encore plus!

Ce superbe triplex est situé dans le premier quartier de la ville de Hull à avoir été classé comme quartier patrimonial. Le site historique Hanson-Taylor-Wright a une importance historique et patrimoniale significative car il a été épargné par le grand incendie de 1900. Le bâtiment présente une architecture néoclassique, dont une partie a été construite en 1885. Rénovée de fond en comble, la propriété comprend également deux logements locatifs entièrement équipés avec lave-linge/sèche-linge. Le parking pavé peut accueillir plusieurs véhicules.

Inclusions : 

Logement principal : Tous les appareils, laveuse, sécheuse, aspirateur central, climatisation centrale, four à pizza et auvent. Logements 1 et 2 : Tous les appareils, laveuse, sécheuse, 3x échangeur d'air, 3x réservoirs d'eau chaude, système d'alarme.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Val-Tétreau
  • Évaluation du terrain : 227 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 551 000,00 $
  • Évaluation totale : 778 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2019
  • Taxes municipales : 9 372,00 $
  • Taxe scolaire : 748,00 $
  • Taxes annuelles totales : 10 120,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 66.7 Pieds
  • Profondeur du terrain : 122.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 8054.93 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 23.8 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 50.1 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Superficie habitable (approx): 4622.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2016
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale  - rangement intérieur
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Bois , Brique
  • Revêtement de sol:
    Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Marbre , Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Panoramique , Sur la ville

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $38 160,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    09-05-2023

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 620,00 $
  • Gaz
    2 400,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 15 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 4 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Danny Dawson - Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier
Joanne Fleury

Joanne Fleury

Courtier immobilier agréé

Cellulaire :  819.671.5152

Annick Fleury

Annick Fleury

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  819.592.5152

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau,  QC J8T7W3

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image