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Annick Fleury, Courtier immobilier résidentiel | Joanne Fleury, Courtier immobilier agréé
9 Ch. du Mica , Val-des-Monts QC J8N6B2
Vente
699 900 $
|
No. 28847564
Joanne Fleury
Courtier immobilier agréé
Cellulaire : 819.671.5152
info@joannefleury.ca
http://www.equipefleury.ca/
Annick Fleury
Courtier immobilier résidentiel
Cellulaire : 819.592.5152
info@annickfleury.ca
www.equipefleury.ca
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
Remarques :
Laissez-vous séduire par cette nouvelle construction nichée sur un terrain de 2 acres, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. Cette propriété de qualité supérieure présente des finitions haut de gamme, une cuisine avec comptoir en quartz, des planchers de bois franc et bien plus encore ! Avec 3 chambres et 2 salles de bain complètes, le salon offre un plafond de 11 pieds et une fenestration impressionnante qui baigne l'espace de lumière naturelle. Le foyer électrique ajoute une touche chaleureuse lors des journées fraîches. Cette résidence allie luxe et confort dans un cadre naturel sublime. Voir addenda.
Extérieur
- Terrain de 2 acres
- Maison orienté vers le Sud, économie d'énergie en hiver
- Accès notarié au lac
- Entré en asphalte recyclé
- Terrain partiellement aménagé avec coin feu de camp
- Abris d'auto
- Grande véranda
- Situé à seulement 20 min de l'autoroute 50
- Situé à proximité de 2 écoles primaire ainsi que plusieurs garderies
- Vue panoramique sur le lac et les montagnes
- À moins de 20 min des centres de ski
- À moins de 10 min du sentier pédestre Nakketok
Intérieur
- Construction de type Walk-out, offrant une fenestration abondante sur toute la façade sud
- Finition de qualité supérieur
- Plancher de bois franc au 2e étage
- 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
- 3 chambres à coucher
- Plafond allant jusqu'à 11p au salon
- Cuisine avec grand îlot et comptoir de quartz
- La configuration des pièces à été pensé en fonction d'avoir la vue panoramique dans presque toutes les pièces
- Fournaise électrique pour un confort optimal
- Air climatisé centrale
- Entré au rez-de-chaussé menant direct sur l'abris d'auto, avec armoire de rangement de type «mud room»
- Terrain de 2 acres
- Maison orienté vers le Sud, économie d'énergie en hiver
- Accès notarié au lac
- Entré en asphalte recyclé
- Terrain partiellement aménagé avec coin feu de camp
- Abris d'auto
- Grande véranda
- Situé à seulement 20 min de l'autoroute 50
- Situé à proximité de 2 écoles primaire ainsi que plusieurs garderies
- Vue panoramique sur le lac et les montagnes
- À moins de 20 min des centres de ski
- À moins de 10 min du sentier pédestre Nakketok
Intérieur
- Construction de type Walk-out, offrant une fenestration abondante sur toute la façade sud
- Finition de qualité supérieur
- Plancher de bois franc au 2e étage
- 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
- 3 chambres à coucher
- Plafond allant jusqu'à 11p au salon
- Cuisine avec grand îlot et comptoir de quartz
- La configuration des pièces à été pensé en fonction d'avoir la vue panoramique dans presque toutes les pièces
- Fournaise électrique pour un confort optimal
- Air climatisé centrale
- Entré au rez-de-chaussé menant direct sur l'abris d'auto, avec armoire de rangement de type «mud room»
Inclusions :
Fournaise électrique, air climatisée centrale, réservoir à eau chaude, échangeur d'air
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Voisinage : | Perkins |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 29 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 1,00 $ |
| Évaluation totale : | 29 601,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 259,00 $ |
| Taxe scolaire : | 1,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 260,00 $ (2024) |
| Dimensions du terrain : | 8094.2 Mètres carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 10 |
| Superficie habitable (approx): | 1520.0 Pieds carrés |
| Nom du plan d'eau : | Lac McGregor |
| Bâti en : | 2024 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Abri d'auto: | Attaché |
| Eau (accès): | Accès |
| Allée: | Autre - Asphalte recylclée |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer - Autre - Électrique |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Ski alpin , [] , Transport en commun |
| Revêtement: | Fibre pressée |
| Sous-sol: | Aucun |
| Stationnement: | Abri d'auto , Allée |
| Système d'égouts: | Champ d'épuration , Fosse septique |
| Terrain: | Boisé , Paysager |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | En pente , Plat |
| Vue: | Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 1.83 m x 1.27 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.36 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.28 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
-
Salon
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 4.32 m
- Plancher : Bois
-
Salle d'eau
- Niveau : 2e niveau 1.60 m x 1.02 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.76 m x 4.01 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.60 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.52 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.97 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.40 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Joanne Fleury
Courtier immobilier agréé
Cellulaire : 819.671.5152
info@joannefleury.ca
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Annick Fleury
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Cellulaire : 819.592.5152
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300 -
500
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J8T7W3
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