Inscription du bureau:
Joanne Fleury, Courtier immobilier agréé | Annick Fleury, Courtier immobilier résidentiel
506 Ch. du Chêne-Rouge , Val-des-Monts QC J8N6G7
Vente
629 900 $
|
No. 17475050
Joanne Fleury
Courtier immobilier agréé
Cellulaire : 819.671.5152
info@joannefleury.ca
http://www.equipefleury.ca/
Annick Fleury
Courtier immobilier résidentiel
Cellulaire : 819.592.5152
info@annickfleury.ca
www.equipefleury.ca
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
Remarques :
Enfin, voici la propriété tant attendue! Que ce soit pour votre résidence secondaire et vivre des moments inoubliables avec la famille et les amis, ou pour votre maison de retraite pour enfin profiter de la vie tant méritée, ou pour la vie de famille avec vos enfants dans un milieu paisible de villégiature avec les joies de vivre au bord de l'eau, cette propriété vous offre tout cela. Situé à moins de 20 minutes du centre de services Secteur Perkins vous offrant ainsi tous les avantages en commodités tout en profitant d'un cadre rural et riverain
- Dès votre arrivé vous franchirez une longue entré bordé de plusieurs arbres matures et ainsi isole votre petit domaine du chemin du Chêne Rouge
- Grand garage de 20 x 19 avec espace de rangement en hauteur
- Terrain à 85% plat facile d'entretien avec possibilité d'ajouter vos futurs aménagements. Beaucoup de potentiel
- Façade au lac en orientation sud
- Descente douce pour se rendre au bord de l'eau
- Quai et deck spacieux pour recevoir famille et amis
- Escalier au bord de l'eau pour aller nager
- Profondeur au quai pour plonger
- Belle architecture offrant beaucoup de potentiel pour l'actualisé selon vos gouts du jour.
- Tous les revêtements de plancher du rdc sont neuf et de qualité
- Plusieurs fenêtres ont été remplacés
- Porte jardins au salon donne accès au balcon
- Au salon, vue extérieure presque circulaire sur 3 façades de mur
- Porte à partir de la salle à diner donne accès au balcon pour vos BBQ
- Salle de lavage indépendante au rdc
-Au deuxième étage corridor en mezzanine avec vue sur le salon pour plus de clarté
- Nouveau système de purification de l'eau et de traitement par adoucisseur
- Grand garage de 20 x 19 avec espace de rangement en hauteur
- Terrain à 85% plat facile d'entretien avec possibilité d'ajouter vos futurs aménagements. Beaucoup de potentiel
- Façade au lac en orientation sud
- Descente douce pour se rendre au bord de l'eau
- Quai et deck spacieux pour recevoir famille et amis
- Escalier au bord de l'eau pour aller nager
- Profondeur au quai pour plonger
- Belle architecture offrant beaucoup de potentiel pour l'actualisé selon vos gouts du jour.
- Tous les revêtements de plancher du rdc sont neuf et de qualité
- Plusieurs fenêtres ont été remplacés
- Porte jardins au salon donne accès au balcon
- Au salon, vue extérieure presque circulaire sur 3 façades de mur
- Porte à partir de la salle à diner donne accès au balcon pour vos BBQ
- Salle de lavage indépendante au rdc
-Au deuxième étage corridor en mezzanine avec vue sur le salon pour plus de clarté
- Nouveau système de purification de l'eau et de traitement par adoucisseur
Inclusions :
Tous les meubles vus sur place, les électroménagers de cuisine ainsi que tout ce qui n'est pas précisé dans les exclusions seront inclus.Système de purification de l'eau et de traitement par adoucisseur
Exclusions :
1. Couette bleu marine et blanche 2. Table en verre dans une petite chambre 3. Dans le garage- - la bande-annonce et tout ce qu'elle contient - un kayak bleu et rouge avec pagaies - gaz pour bateau sur étagères - échelle multi-positions - scie à découper - escabeau - Escabeau de 6 pieds - Escabeau de 12 pieds - boîte à outils et contenu 4. Au quai - les deux canoës
Unifamiliale : Maison à étages
| Voisinage : | Perkins |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 207 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 405 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 612 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 4 692,00 $ |
| Taxe scolaire : | 335,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 5 027,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 48.26 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 206.07 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 8966.5 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 17.48 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 8.36 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 10 |
| Superficie habitable (approx): | 1228.0 Pieds carrés |
| Bord de l'eau : | Oui |
| Nom du plan d'eau : | Lac Réhaume |
| Bâti en : | 1995 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Eau (accès): | Bordé par l'eau , Navigable |
| Allée: | Non pavée |
| Appareils en location (mensuel): | Autre - Système d'alarme |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage: | Bois , Mazout |
| Équipement/Services: | [] , Système d'alarme |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer au bois |
| Garage: | Attaché |
| Particularités du site: | Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Villégiature/Chalet |
| Revêtement: | Bois |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Non aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Champ d'épuration , Fosse septique |
| Terrain: | Boisé |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | En pente , Plat |
| Vue: | Sur l'eau |
Pièces
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 5.49 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.70 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.91 m x 3.43 m
- Plancher : Parqueterie
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 2.69 m
- Plancher : Parqueterie
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 2.67 m
- Plancher : Parqueterie
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.18 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Joanne Fleury
Courtier immobilier agréé
Cellulaire : 819.671.5152
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Annick Fleury
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Cellulaire : 819.592.5152
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Agence immobilière
300 -
500
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J8T7W3
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