36 Ch. de l'Éclipse , Val-des-Monts QC J8N1A2

Vente 99 000 $ +TPS/TVQ |

No. 26691668

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Joanne Fleury, Courtier immobilier agréé | Annick Fleury, Courtier immobilier résidentiel

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300 - 500 BOUL. GREBER
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Remarques :

36 Éclipse lot #31 du projet. Terrain de 1.62 acre situé dans le tout nouveau projet « Harmonie Nature » à Val-des-Monts : Ce magnifique terrain est boisé d'arbres matures et est situé tout près d'une garderie et d'un lac et à seulement 24 km de Gatineau. Il est prêt à accueillir votre propriété de rêve qui verra le jour dans un quartier résidentiel paisible en plein coeur de la forêt.

Prêt à faire une demande de permis de construction. L'Hydro et Bell Fibre sont déjà disponible dans le projet. Bonne couverture du réseau cellulaire. L'entretiens des chemins du projet sont assurés par les développeurs jusqu'à ce que la municipalité en prenne la responsabilité. Demandé à obtenir le document « Guide et normes et construction du projet Harmonie Nature »

"Dans les 5 jours suivant la réalisation de toutes les conditions, à l'exception de la clause R2.1, un dépôt équivalent à 5 % du prix de vente devra être remis en fidéicommis à la notaire Catherine Fraser. Les frais liés à l'acte de vente seront à la charge du vendeur, tandis que les frais de l'acte hypothécaires incomberont à l'acheteur. L'annexe « Développement Harmonie Nature » devra faire partie de toute promesse d'achat."

Terre/Terrain : Terrain

Voisinage :	Saint-Pierre de Wakefield
Évaluation du terrain :	69 000,00 $
Évaluation totale :	69 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	528,00 $
Taxe scolaire :	37,00 $
Taxes annuelles totales :	565,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	6547.4 Mètres carrés
Zonage :	RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Aucun
Système d'égouts:	Aucun
Terrain:	Boisé

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