19 - A Rue Iberville , Gatineau (Gatineau) QC J8T5J7

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Annick Fleury, Courtier immobilier résidentiel | Joanne Fleury, Courtier immobilier agréé

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Annick Fleury

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Remarques :

Soyez les heureux propriétaires de ce joli semi détaché, situé dans un des secteurs les plus convoités de Gatineau! À l'intérieur, découvrez un espace de vie lumineux et accueillant, récemment modernisé avec des touches contemporaines. La cuisine, présente des finitions actuels et une disposition fonctionnelle, créant ainsi un lieu idéal pour les rassemblements familiaux! La cour parfaitement orientée sud-ouest vous assurera des moments de bonheur avec vos amis et famille! La cour est bordée par un passage pour piétons ce qui vous assure un peu plus d'intimité sur la partie sud de la cour. Planifiez votre visite dès maintenant!

Améliorations et rénovations
- Toutes les portes et fenêtres extérieurs 2020
- Nouveaux détecteurs de fumé
- Nouvelles portes d'armoires de cuisine 2020
- Nouveau comptoir de cuisine 2020
- Nouveaux luminaires 2020
- Micro-onde hotte de cuisine 2020
- Couvre plancher de cuisine en vinyle 2020
- Dosseret de cuisine 2020
- Salle de bain 2020
- Salle d'eau 2020
- Air climatisé mural 2020
- Nouvelles portes de garde-robe dans 2 chambres
- Nouvelle porte de garde-robe d'entrée
- Couvre plancher de vinyle au 2e étage refait en 2020

Inclusions : Micro-onde hotte, air climatisée murale, chauffe-eau, tous les stores, tous les luminaires, piscine et accessoires, 2 remises, pôles dans la petite chambre.

Exclusions : Pôles et rideaux.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Carrefour de la Capitale
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	139 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	213 700,00 $
Évaluation totale :	353 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 475,00 $
Taxe scolaire :	160,00 $
Taxes annuelles totales :	2 635,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	10.67 Mètre
Profondeur du terrain :	27.57 Mètre
Dimensions du terrain :	294.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.42 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.04 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	1104.6 Pieds carrés
Bâti en :	1983
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 350,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.48 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 1.96 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.14 m x 1.45 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.14 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.76 m x 2.90 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.67 m x 1.96 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.73 m x 2.90 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.45 m x 1.37 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.71 m x 4.88 m
- Plancher : Tuiles
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.31 m x 2.24 m
- Plancher : Tuiles
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.43 m x 3.51 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.07 m x 2.29 m
- Plancher : Béton

Joanne Fleury

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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