1063 - 1067 Rue Jacques-Cartier , Gatineau (Gatineau) QC J8T2W3

Vente 1 395 000 $ +TPS/TVQ |

No. 19767772

Inscription du bureau:

Jean-Christophe Durocher, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Joanne Fleury

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 819.671.5152

info@joannefleury.ca

http://www.equipefleury.ca/

Annick Fleury

Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Remarques :

Bâtiment commercial à vendre de 4240 pieds carrés idéalement localisé sur la rue Jacques-Cartier avec terrasse extérieure. Halte nautique de 50 bateaux avec location saisonnière et 15 espaces pour les clients du restaurant, plusieurs rénovations ont été effectué sur l'immeuble, accès à proximité d'un grand stationnement public et belle piste cyclable

Inclusions : Équipements du restaurant et tout ce qui s'y rattache, raison social Rest"O"Bord le Pirate, nom et numéro de téléphone, site web, système de sécurité, marina et ou halte nautique. 2 panneaux électrique de 200 ampers.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Saint-François, La Baie
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	390 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	452 100,00 $
Évaluation totale :	842 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	16 140,00 $
Taxe scolaire :	608,00 $
Taxes annuelles totales :	16 748,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bord de l'eau :	Oui
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Restaurant
Genre d'exploitation:	Service

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services:	Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Entrée électrique
Fenestration:	Aluminium , Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé
Plancher séparateur:	Bois
Proximité:	Autoroute , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Joanne Fleury

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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